Как сдать офис в Москве

Различают несколько типов договоров для сдачи в аренду нежилых помещений: “Договор о предоставлении рабочих мест”, “Договор о совместной деятельности”, “договор субаренды” без согласования с собственником иди без государственной регистрации ( если собственником является город).

Эти договора ненадежны, не позволяют учесть расходы на аренду нежилого помещения в себестоимость и отнести на соответствующие статьи расходов по балансу, кроме этого они не дают право на получение лицензии, если таковая необходима по Вашему роду деятельности. Эти договора аренды нежилого помещения предполагают только наличную форму оплаты аренды офиса и с точки зрения налоговых органов, могут быть признаны незаконными, не соответствующими нормам органов надзора и контроля за правильностью использования объектов нежилого фонда.

Поэтому очень рекомендуем внимательно ознакомиться с пакетом документов на сдаваемое в аренду нежилое помещение и правомочность юридического лица, предоставляющего сторону Арендатора на распоряжение данным помещением, и на право подписи именно данного конкретного представителя на договоре сдачи в аренду нежилого помещения в частности.

Чем больше основных вопросов использования и эксплуатации при сдаче в аренду нежилого помещения, будет отражено в соответствующих пунктах договора аренды, тем меньше вероятности возникновения недопонимания, или конфронтации между Арендатором и Арендодателем в процессе эксплуатации офисного помещения, являющегося предметом договора.

Права и обязанности сторон должны быть взаимными, их изложение в тексте договора не должно подразумевать иных толкований, кроме изначально предполагаемых и взаимно приемлемых.

Специалисты из агентства недвижимости, в случае выбора Вами формы работы с агентством , в сопровождении специалиста, помогут вам проанализировать текст договора и дадут соответствующие рекомендации, на Ваше рссмотрение.